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全体销售激增并不意味着更高的价格:劳伦斯黄

2017/11/7 5:37:39      点击:

www.sss200.com报道,最近全体销售激增可能不会转化为更高的销售价格,国家发展部长劳伦斯Wong表示周一在国会(11月6)。

已售出约2700现有私人住宅单位全体2017年的日期。这飙升——从600年的600台可以归因于两个因素:更多的开发商热衷于补充他们的土地银行,和前一年成功销售的影响,黄先生说。

10月初,前政府住房项目刚公园卖了8.301亿美元,今年土地率最高为99年租赁集体销售网站。前一天,琥珀公园公寓上创下了新加坡最大的不动产集体出售美元价值,9.067亿美元。和游行吧法院8月销售9.7亿美元——自2007年以来最高的前HUDC产权。

“有健康的销售增加新单位在今年前三个季度,反过来意味着未售出的供应管道下来,”他解释道。“为了说明大约有17200台,在2017年第三季度,这是低于40000年的约40000辆。”

王先生说,更多的老年住宅项目的所有者可能是鼓励销售到2016年发起全体今年销售流程,将资产变现。

问后由国会议员Lim凌晨Kiak如果当前全体“发烧”是可持续的,他回答说:“首先,开发商拿出全体销售的报价不一定转化为更高的销售价格。

因为开发人员可以卖他们单位最终取决于房地产市场的供给和需求在那个时间点,记住开发者也受到ABSD(额外的买方印花税)。

“他们建造和销售单位在五年内奖的网站,这将给他们一些压力在一个合理的价格出售,”黄先生说。

至于政府是否需要满足开发商出售土地的需求,他说:“自2016年以来,全体销售网站销售将重新开发,并可供销售在未来一到两年。”

“这些新供应单位全体销售,以及其他因素,如人口和收入的增长,和房地产市场条件,将考虑在决定土地为政府提出的量子土地销售(gl)。

“最终,所有全体单位将重建并重新进入市场……这将增加供应市场的价格,把一些缓和的压力,。”

黄先生指出,gl计划更新在半年的基础上,对2018年上半年的细节将于今年年底公布。

“政府将继续密切监测的总体趋势和进展情况,并采取适当的行动来维持一个稳定的和可持续的房地产市场,”他说。